Gần 40% số tiền cho vay bất động sản "núp bóng" tín dụng tiêu dùng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo thông tin do ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM cung cấp ngày 29/11, tín dụng tiêu dùng trên địa bàn Tp.HCM tính đến thời điểm cuối tháng 10/2018, đạt 19,4%. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu của phân khúc tín dụng này chiếm khoảng 4,2% tổng dư nợ. Các ngân hàng đang thực hiện lộ trình siết cho vay đầu tưbất động sản. Ảnh minh họa: Huy Anh Đáng chú ý, nguyên nhân khiến tín dụng tiêu dùng tăng nhanh chủ yếu là do hoạt động cho vay mua, sửa nhà của người dân. Điều này dấy lên lo ngại nguy cơ cho vay bất động sản "núp bóng" cho vay tiêu dùng ngày càng lớn. Theo đó,...

Hà Lan: Nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Mới đây, tòa thị chính TP. Amsterdam (Hà Lan) đã ban hành quy định mới nghiêm cấm các chủ sở hữu bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố cho khách thuê nhà qua ứng dụng chia sẻ phòng trọ (Airbnb), nhằm ngăn chặn đà gia tăng phi mã trên thị trường địa ốc. Hà Lan ban hành quy định nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb Bên cạnh đó, quy định mới cũng giới hạn thời gian tối đa chủ sở hữu được phép cho thuê nhà trong 1 năm xuống phân nửa, từ 60 ngày đêm như hiện nay xuống còn 30 ngày đêm. Đồng thời, chủ nhà phải có giấy phép của cơ quan hữu trách mới được cho khách th...

Cho vay tiêu dùng rót vào nhà đất xuất hiện diễn biến "lạ"
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay. Có hay không tình trạng "lách" để đổ vốn vào bất động sản? Theo thông tin từ ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Tp.HCM, trong 5 tháng đầu năm nay, tín dụng trên địa bàn TP tăng 6,42%. Đáng chú ý, tỉ trọng cho vay bất động sản trong tổng dư nợ có xu hướng giảm, chỉ còn 10,7%, trong khi mấy tháng trước là 10,9%. Ngược lại, cho vay tiêu dùng có biểu hiện tăng lên. Cho vay sản xuất kinh doanh trước đây thường chiếm khoảng 77% trong tổng d...

Sắp có đại trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Quý III/2019, Tập Đoàn Quốc Cường Gia Lai sẽ đưa vào vận hành đại trung tâm thương mại Central Premium Mall lớn nhất Quận 8. Đây cũng là tổ hợp shopping mall lớn thứ 8 của Sài Gòn. Khi đưa vào vận hành, Central Premium Mall sẽ trở thành thiên đường shopping - ẩm thực – giải trí lớn nhất Quận 8. Dự kiến khu shopping Mall này sẽ đón khoảng 3 triệu khách mỗi năm. Theo thống kê, Central Premium Mall sẽ là trung tâm thương mại lớn thứ 8 tại Sài Gòn với 6 tầng thương mại và 2 tầng hầm có tổng quy mô gần 40.000m2, tương đương với quy mô của Lotte Mart Quận 7, Lotte Mart Gò Vấp, Crescent Mall… Hiện...

Giá BĐS Hồng Kông sẽ giảm sâu nếu Mỹ - Trung "đại chiến" thương mại?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

CNBC vừa dẫn dự báo của JLL cho rằng, giá bất động sản Hồng Kông có thể giảm tới 25% trong năm 2019 nếu chiến tranh thương mại Mỹ - Trung ngày càng căng thẳng. Cụ thể, theo cảnh báo của hãng quản lý đầu tư và bất động sản JLL, trong năm tới, giá nhà ở tại Hồng Kông có thể sụt giảm 1/4 so với hiện tại. Đây cũng là dự đoán mới nhất được đưa ra về sự tụt dốc của một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thế giới. Hiện quần đảo bé nhỏ và nhiều đồi núi nằm về phía Nam Trung Quốc này đang có tới 7,4 triệu dân sinh sống. CNBC cho biết, tại Hồng Kông, tình hình thị trường bất động sản ra...

Mỹ: Người dân không mua được nhà mới vì lãi suất vay thế chấp tăng cao
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Trong những tháng gần đây, hoạt động xây nhà tại Mỹ giảm sút rõ rệt do lãi suất cho vay thế chấp tăng, khiến thêm nhiều người Mỹ không mua được nhà mới hoặc nâng cấp lên ngôi nhà khang trang hơn. Nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới vì lãi suấtvay thế chấp tăng cao. Ảnh: AFP/TTXVN Theo số liệu Bộ Thương mại Mỹ công bố mới đây, số lượng nhà khởi công xây dựng trong tháng 10/2018 tăng lên mức đã điều chỉnh (tính trên cơ sở hàng năm) 1,23 triệu căn, tăng so với mức 1,21 triệu căn trong tháng 9/2018. Con số này hoàn toàn nhờ số lượng căn hộ xây mới. Trong khi số lượng nhà đ...

Vay ngân hàng mua đất có cần chứng minh thu nhập không?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Vay ngân hàng mua nhà, đất được coi là "đòn bẩy" tài chính khá phổ biến hiện nay. Trước nhu cầu của người dân ngày càng cao, các ngân hàng cho ra đời nhiều gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, hạn mức vay cao, thời gian vay vốn dài, cộng với nhiều tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn với câu hỏi: “Có cần chứng minh thu nhập khi vay vốn tại ngân hàng?”. Câu hỏi sẽ được làm rõ ở bài viết dưới đây. Nhu cầu vay ngân hàng mua đất của người dân ngày càng cao Vay ngân hàng mua đất có cần chứng minh thu nhập không? Ngân hàng vốn là tổ chức tài chính tồn tại song son...

Biến đổi khí hậu đe dọa nhấn chìm 400.000 ngôi nhà ở Mỹ
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Hàng trăm nghìn ngôi nhà ven biển ở Mỹ có nguy cơ biến mất do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu khiến nước biển dâng cao trong ba thập kỷ tới, theo kết quả một nghiên cứu mới đây của Zillow. Sử dụng dữ liệu phân tích từ trung tâm khí tượng, nghiên cứu của công ty bất động sản Zillow chỉ ra rằng có hàng nghìn ngôi nhà đã được xây mới tại các bang ven biển của Mỹ chỉ trong vòng vài thập kỷ qua. Các khu vực này đều có nguy cơ bị nhấn chìm khi nước biển dâng do biến đổi khí hậu. Cụ thể, ước tính khoảng 400.000 ngôi nhà ven biển sẽ bị ngập lụt thường xuyên vào năm 2050. Phân tích của Zillow cũng cho b...

Australia là thị trường đầu tư BĐS an toàn nhất thế giới
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo kết quả một nghiên cứu mới đây, Australia là thị trường đầu tư bất động sản (BĐS) an toàn nhất toàn cầu, tiếp theo là Mỹ và Hà Lan. Báo cáo nghiên cứu mới công bố của công ty tư vấn đầu tư Scope Investor Services đã phân tích 52 thành phố lớn trên toàn cầu nhằm tìm ra những thị trường tiềm năng và an toàn nhất dành cho các nhà đầu tư BĐS. Theo đó, top 6 thị trường lý tưởng để đầu tư nhà đất gồm có Australia, Mỹ, Hà Lan, Đức, Thụy Sĩ và Anh.   Ngược lại, nhóm các thị trường tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao nhất bao gồm Venezuela, Argentina, Nga, Ấn Độ, Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ. Ông Wolfgang Kubatzki...

Ngân hàng vừa siết cho vay BĐS, vừa tìm đối tượng riêng để đẩy vốn
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Cùng với việc thắt chặt tín dụng đối với bất động sản, hiện các ngân hàng cũng tích cực tìm kiếm các đối tượng riêng để đẩy vốn. Nguyên nhân là vì thời gian gần đây, tăng trưởng tín dụng có xu hướng chậm lại. Tại ngân hàng SeaBank, ngoài các doanh nghiệp trong lĩnh vực thi công xây lắp, đối tượng tiếp theo mà ngân hàng này hướng tới là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh nhựa và thương mại hạt nhựa. Theo đó, tỉ lệ cho vay tối đa có thể lên tới 90% giá trị định giá bất động sản, còn tỉ lệ chiết khấu bộ chứng từ lên tới 100%. Doanh nghiệp vay vốn có thể dùng bất động sản hoặc hàng hóa gồm hạt n...