Người mua nhà ở thực khó vay vốn ngân hàng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Những người muốn vay tiền mua nhà đất đang gặp khó khăn do các ngân hàng đã bắt đầu thực hiện lộ trình giảm tín dụng cho vay vào bất động sản, đồng thời tăng lãi suất cao hơn. Thông tư 19 được Ngân hàng Nhà nước chính thức ban hành từ cuối năm 2017, quy định các giới hạn, tỉ lệ đảm bảo an toàn đối với hoạt động của tổ chức tín dụng. Trong đó, đáng chú ý nhất là quy định kể từ ngày 1/1/2018 đến 31/12/2018, các tổ chức tín dụng, ngân hàng chỉ được sử dụng tối đa 45% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn đối với bất động sản. Và kể từ ngày 1/1/2019, tỷ lệ này sẽ giảm tiếp xuống mức 4...

Năm 2018, Trung Quốc xây dựng nhiều tòa cao ốc nhất trên thế giới
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo báo cáo mới nhất của Hội đồng Nhà cao tầng và Môi trường sống Đô thị (CTBUH), trong năm 2018, Trung Quốc xây dựng nhiều tòa cao ốc nhất trên thế giới và cũng nhiều nhất trong lịch sử nước này. Trung Quốc đã hoàn thành xây dựng tổng cộng 88 tòa nhà cao từ 200mtrở lên trong năm 2018. Ảnh minh họa: CNN Cụ thể, Trung Quốc đã hoàn thành xây dựng tổng cộng 88 tòa nhà cao từ 200m trở lên trong năm 2018. Con số này lập kỷ lục mới về lượng xây dựng cao ốc hàng năm tại một quốc gia và cao gấp gần 7 lần so với nước đứng thứ 2 thế giới là Mỹ với 13 công trình cao ốc. Báo cáo của CT...

Những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất châu Á năm 2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Báo cáo mới công bố của ngân hàng Julius Baer đã tiết lộ 11 thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở có giá cao nhất châu Á năm 2018, trong đó Hồng Kông tiếp tục duy trì vị trí đầu bảng. Cụ thể, nhà thuộc phân khúc cao cấp tại thị trường Hồng Kông có giá bán trung bình 54.307 USD/m2,  tăng 5,26% so với năm 2017. Báo cáo của Julius Baer cho biết: “Các biện pháp kiểm soát vốn nghiêm ngặt và những thay đổi trong quy tắc tính thuế đã không thể ngăn cản dòng vốn từ Trung Quốc chảy vào thị trường nhà đất Hồng Kông. Chính dòng vốn đầu tư ồ ạt cùng với nguồn cung hạn chế  đã khiến giá nhà cao cấp tiếp tục ...

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Xu hướng dịch chuyển về vùng ven đã bắt đầu gia tăng từ năm 2017, bùng nổ trong năm 2018 và được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019. Theo giới chuyên môn, đây là lựa chọn tất yếu của các doanh nghiệp khi thị trường Tp.HCM gần như đã cạn quỹ đất để phát triển dự án mới. Theo đó, hàng loạt doanh nghiệp BĐS đầu ngành đều chuyển hướng về tỉnh thay vì bám trụ ở thành phố. Các tập đoàn lớn như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Thủ Đức House, LDG Group, Phú Long… đều tuyên bố chiến lược năm 2019 sẽ ưu tiên săn quỹ đất đẹp để phát triển dự án ở các thị trường tỉnh quen thuộc như Long An, Đồng Nai, B...

Trung Quốc dẫn đầu thế giới về số lượng nhà chọc trời trong năm 2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo thông tin phát đi hôm 12/12 của Hội đồng Nhà cao tầng và Môi trường sống đô thị (CTBUH), trong năm 2018, Trung Quốc xây 88 công trình cao từ 200 m trở lên. Đây là con số lớn nhất so với bất kỳ nước nào khác trên toàn thế giới hoặc bất kỳ lúc nào trong lịch sử. Lượng nhà chọc trời tại Trung Quốc thậm chí cao gấp gần 7 lần so với nước xếp ở vị trí thứ 2 là Mỹ. Lượng nhà chọc trời trên toàn thế giới trong năm 2018 là 143 tòa, giảm nhẹ so với năm ghi nhận kỷ lục cao nhất trong lịch sử là năm 2017 với 147 tòa. Trong suốt chục năm qua, nhà chọc trời trên khắp thế giới ghi nhận tốc độ tăng mạnh ...

Trung Quốc bùng nổ xu hướng mua, bán bất động sản qua mạng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo tờ South China Morning Post, xu hướng bán bất động sản qua mạng đang bùng nổ tại Trung Quốc. Số lượng đăng bán bất động sản trên các trang đấu giá tại Trung Quốc kể từ đầu năm đến nay tăng lên mức kỷ lục 1.300 tỷ Nhân dân tệ (190 tỷ USD). Hiện nay tại Trung Quốc, người dân có thể tìm kiếm và mua bất động sản từ căn biệt thự 3 tầng tại Trùng Khánh cho đến nhà máy cũ ở tỉnh Giang Tô chỉ bằng một cú click chuột trên máy tính hoặc smartphone. Tờ South China Morning Post cho hay, xu hướng bán bất động sản qua mạng đang bùng nổ tại Trung Quốc với sự nhập cuộc của các quỹ toàn cầu như Oaktree Ca...

Những thị trường BĐS cao cấp có triển vọng tăng giá mạnh nhất năm 2019
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo dự báo của công ty bất động sản (BĐS) quốc tế Knight Frank, các thành phố lớn của châu Âu như Madrid, Berlin và Paris sẽ dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giá nhà ở cao cấp với mức tăng khoảng 6% trong năm tới. Báo cáo mới công bố gần đây của Knight Frank dự báo bức tranh thị trường BĐS cao cấp toàn cầu trong năm 2019 sẽ không mấy tươi sáng. Việc tăng cường các quy định, luật BĐS, chi phí tài chính gia tăng, tâm lý không chắc chắn xung quanh sự kiện Brexit, một lượng lớn nguồn cung nhà mới gia nhập thị trường,… là những nguyên nhân đang đè nặng lên triển vọng tăng giá nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, t...

Vay mua nhà tháng 6/2018: Ngân hàng nào có lãi suất thấp nhất?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Lãi suất vay mua nhà là yếu tố quan trọng hàng đầu khi khách có nhu cầu vay mua nhà trả góp, bởi nó liên quan trực tiếp đến áp lực trả nợ hàng tháng của khách hàng. Vậy trong tháng 6 này, ngân hàng nào sở hữu lãi suất vay mua nhà thấp nhất? Dưới đây là bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà ưu đãi tại các ngân hàng trong tháng 6/2018: Ngân hàng Lãi suất ưu đãi (%/năm) 3 tháng 6 tháng 12 tháng ...

Australia buộc người nước ngoài phải bán nhà mua sai luật
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Cơ quan thuế Australia mới đây đã ra quyết định yêu cầu chủ sở hữu là người nước ngoài của hơn 300 ngôi nhà phải bán các bất động sản (BĐS) này do vi phạm luật đầu tư. Cụ thể, Văn phòng Thuế vụ Australia (ATO) đã buộc các chủ sở hữu người nước ngoài phải bán 316 ngôi nhà được mua trong vòng 3 năm qua vì những giao dịch này bị cáo buộc là sai luật. Theo ATO, những ngôi nhà nói trên được công dân từ nhiều quốc gia, trong đó phần lớn là người Trung Quốc, Malaysia, Indonesia, Ấn Độ và Hồng Kông mua trái phép từ năm 2015 đến cuối tháng 10 năm 2018. Ngoài ra, nhiều chủ sở hữu người Anh, Mỹ, Ý và Đức...

Vốn cho BĐS: ngân hàng vừa siết vừa giảm lãi suất huy động
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Nhiều ngân hàng đã giảm nhẹ lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn theo mặt bằng chung do thừa vốn sau khi Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo siết tín dụng bất động sản. Đơn cử, tại ngân hàng Techcombank, lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn vừa được giảm ở mức 0,2 - 0,3%/năm. Sau khi giảm, lãi suất huy động kỳ hạn 1 tháng tại Techcombank còn 4,5%/năm. Với kỳ hạn 2 tháng, lãi suất ở mức 4,6%/năm. Các kỳ hạn 6-11 tháng có mức lãi suất trước đây là 5,8%, sau khi giảm lãi suất huy động, về còn 5,5%/năm. Như vậy, riêng trong tháng 4/2018, Techcombank đã có 3 lần điều chỉnh lãi suất huy động. Sau khi siết vốn tín ...