Những thị trường BĐS cao cấp có triển vọng tăng giá mạnh nhất năm 2019
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Theo dự báo của công ty bất động sản (BĐS) quốc tế Knight Frank, các thành phố lớn của châu Âu như Madrid, Berlin và Paris sẽ dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giá nhà ở cao cấp với mức tăng khoảng 6% trong năm tới.</h2> <p>Báo cáo mới công bố gần đây của Knight Frank dự báo bức tranh thị trường BĐS cao cấp toàn cầu trong năm 2019 sẽ không mấy tươi sáng. Việc tăng cường các quy định, luật BĐS, chi phí tài chính gia tăng, tâm lý không chắc chắn xung quanh sự kiện Brexit, một lượng lớn nguồn cung nhà mới gia nhập thị trường,… là những nguyên nhân đang đè nặng lên triển vọng tăng giá nhà ở cao cấp.</p> <p>Tuy nhiên, t...</p>

Vay mua nhà tháng 6/2018: Ngân hàng nào có lãi suất thấp nhất?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Lãi suất vay mua nhà là yếu tố quan trọng hàng đầu khi khách có nhu cầu vay mua nhà trả góp, bởi nó liên quan trực tiếp đến áp lực trả nợ hàng tháng của khách hàng. Vậy trong tháng 6 này, ngân hàng nào sở hữu lãi suất vay mua nhà thấp nhất?</h2> <p>Dưới đây là bảng tổng hợp <a href="https://topbank.vn/vay-mua-nha" target="_blank">lãi suất vay mua nhà</a> ưu đãi tại các ngân hàng trong tháng 6/2018:</p> <table align="center" border="3" cellpadding="0" cellspacing="0" width="600"><tbody><tr><td rowspan="2"> <p align="center"><strong>Ngân hàng</strong></p> </td> <td colspan="6"> <p align="center"><strong>Lãi suất ưu đãi (%/năm)</strong></p> </td> </tr><tr><td> <p align="center"><strong>3 tháng</strong></p> </td> <td> <p align="center"><strong>6 tháng</strong></p> </td> <td> <p align="center"><strong>12 tháng</strong></p> </td> ...</tr></tbody></table>

Australia buộc người nước ngoài phải bán nhà mua sai luật
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Cơ quan thuế Australia mới đây đã ra quyết định yêu cầu chủ sở hữu là người nước ngoài của hơn 300 ngôi nhà phải bán các bất động sản (BĐS) này do vi phạm luật đầu tư.</h2> <p>Cụ thể, Văn phòng Thuế vụ Australia (ATO) đã buộc các chủ sở hữu người nước ngoài phải bán 316 ngôi nhà được mua trong vòng 3 năm qua vì những giao dịch này bị cáo buộc là sai luật.</p> <p>Theo ATO, những ngôi nhà nói trên được công dân từ nhiều quốc gia, trong đó phần lớn là người Trung Quốc, Malaysia, Indonesia, Ấn Độ và Hồng Kông mua trái phép từ năm 2015 đến cuối tháng 10 năm 2018. Ngoài ra, nhiều chủ sở hữu người Anh, Mỹ, Ý và Đức...</p>

Vốn cho BĐS: ngân hàng vừa siết vừa giảm lãi suất huy động
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Nhiều ngân hàng đã giảm nhẹ lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn theo mặt bằng chung do thừa vốn sau khi Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo siết tín dụng bất động sản.</h2> <p>Đơn cử, tại ngân hàng Techcombank, lãi suất huy động các kỳ hạn ngắn vừa được giảm ở mức 0,2 - 0,3%/năm. Sau khi giảm, lãi suất huy động kỳ hạn 1 tháng tại Techcombank còn 4,5%/năm. Với kỳ hạn 2 tháng, lãi suất ở mức 4,6%/năm.</p> <p>Các kỳ hạn 6-11 tháng có mức lãi suất trước đây là 5,8%, sau khi giảm lãi suất huy động, về còn 5,5%/năm. Như vậy, riêng trong tháng 4/2018, Techcombank đã có 3 lần điều chỉnh lãi suất huy động.</p> <p><img alt="siết tín dụng vào bất động sản" title="Vốn cho BĐS: ngân hàng vừa siết vừa giảm lãi suất huy động " src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/06/26/wxbwknn6/20180626090659-bcc6.jpg" class="fr-dii fr-draggable"><br><em>Sau khi siết vốn tín ...</em></br></img></p>

“Soi” lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng trong tháng 12/2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Vay mua nhà trả góp đang là phương pháp tài chính “đắc lực” giúp cho các cá nhân và gia đình sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Tại thời điểm cuối năm, khi mà thị trường nhà đất sôi động trở lại thì nhu cầu vay vốn trả góp cũng tăng lên. Và điều đa số khách hàng quan tâm hiện nay là lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng là bao nhiêu?</h2> <p>Lãi suất <a href="https://topbank.vn/vay-mua-nha" target="_blank">vay mua nhà</a> tháng 12/2018 tại một số ngân hàng như Lienvietpostbank, Vietcombank... có sự thay đổi đáng kể. Tháng 12 lại là thời điểm cuối năm, nên các ngân hàng có rất nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, lãi suất tại từng ngân hàng như sau:</p> <p><img alt="" title="“Soi” lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng trong tháng 12/2018 " src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/12/06/b9sp0zUm/20181206155909-3d72.jpg" class="fr-dii fr-draggable"><br><em>Bảng ...</em></br></img></p>

Những thị trường văn phòng triển vọng nhất châu Âu
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Theo phân tích của Scope Investor Services, thị trường bất động sản (BĐS) văn phòng tại 20 thành phố lớn nhất châu Âu sẽ tiếp tục sôi động từ nay đến năm 2022, dù giá thuê sẽ tăng chậm hơn so với những năm gần đây..</h2> <p>Cụ thể, thị trường văn phòng Berlin được dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng hàng năm cao nhất là 3,5%, tuy nhiên, mức này vẫn thấp hơn so với mức tăng trung bình 7,1% mỗi năm trong giai đoạn 2013-2017. </p> <p>Ông Manfred Binsfeld, Giám đốc Scope Investor Services, cho biết: “Thị trường lao động tăng trưởng vững chắc ở Berlin đã giúp tỷ lệ lấp đầy không gian văn phòng tăng mạnh.” </p> <p>Theo ông Bin...</p>

Thị trường căn hộ Seoul đảo chiều giảm giá
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Theo báo cáo của The Korea Herald, giá căn hộ tại Seoul đã tăng vọt lên mức cao nhất mọi thời đại trong 6 tháng đầu năm 2018, sau đó bắt đầu đảo chiều đi xuống.</h2> <p>Cụ thể, The Korea Herald cho biết giá bán căn hộ ở khu vực phía Nam và trung tâm thủ đô của Hàn Quốc đã tăng vọt lên khoảng 500 triệu - 1 tỷ won, vượt qua mức đỉnh cũ được thiết lập vào năm 2016. Những căn hộ ở Gangnam – khu nhà giàu nổi tiếng của Seoul được bán với giá từ 80-90 triệu won mỗi pyeong (tương đương 3,3m2).</p> <table align="center"><tbody><tr><td><em><img alt="Thị trường căn hộ tại Seoul đảo chiều giảm giá" title="Thị trường căn hộ Seoul đảo chiều giảm giá " src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/12/07/akCJKkFO/20181207151925-b38b.jpg" class="fr-dii fr-draggable"></em></td> </tr><tr><td><em>Thị trường căn hộ Seoul bắt đầu xu hướng giảm giá sau khi đạt đỉnh vào nửa đầu năm 2018. Ảnh: Shutterstock</em></td> ...</tr></tr></tbody></table>

Đất nền - "Điểm sáng" của bức tranh bất động sản cuối năm 2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Trước những biến động và dịch chuyển của thị trường bất động sản, giới đầu tư nhận định phân khúc đất nền vẫn tiếp tục là "điểm sáng" của bức tranh toàn cảnh thị trường cuối năm 2018.</h2> <table align="center"><tbody><tr><td><img alt="Dự án Phước Lý Garden Shophouse" title="Đất nền - " src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/11/30/b9sp0zUm/20181130164609-70b2.jpg" class="fr-dii fr-draggable"></td> </tr><tr><td><em>Phối cảnh Phước Lý Garden Shophouse - Khu thương mại tập trung<br>kiểu mẫu đầu tiên tại Cần Giuộc - Long An</em></td> </tr></tbody></table> <p>Trong khi phân khúc căn hộ chung cư, condotel được dự báo sẽ chững lại thì phân khúc đất nền tại nhiều khu vực tại Hà Nội và Tp.HCM được dự báo sẽ có nhiều cơ hội tăng giá. Dự báo về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2018, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất độ</p></tbody></table>

Vốn cho thị trường bất động sản sẽ đến từ đâu?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" do báo Thương Gia tổ chức, các chuyên gia, diễn giả đầu ngành đều tập trung đi tìm câu trả lời về nguồn vốn bền vững cho thị trường BĐS phát triển trong bối cảnh siết tín dụng của ngân hàng.</h2> <p><strong>Phần lớn vốn</strong> <strong>đến tư ngân hàng và người mua nhà</strong></p> <p>Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhận định nguồn vốn tín dụng BĐS tại Việt Nam đang tiềm ẩn rủi ro và thiếu bền vững. Ở các nước khác, quỹ đầu tư và thị trường chứng khoán là nguồn cung cấp vốn chủ yếu cho BĐS còn tại Việt Nam doanh nghiệp vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vay tín dụ</p>

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

<h2>Liên quan đến tiến độ giải quyết quỹ căn hộ thuộc dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ tại khu dân cư 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2, UBND Tp.HCM đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ.</h2> <p>Trước đây, khi UBND Tp.HCM đề xuất phương án giải quyết quỹ nhà, dự án tái định cư tại Thủ Thiêm đang trong giai đoạn xây dựng, chưa hoàn thành (đến nay dự án sắp hoàn thiện) và nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án được sử dụng từ nguồn vốn tự có của chủ đầu tư (15%) và vốn do chủ đầu tư vay của các tổ chức tín dụng (85%). Tp.HCM cũng chưa thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng mua quỹ nhà tái định cư.</p> <p>Nhằm hạn...</p>