Đất nền - "Điểm sáng" của bức tranh bất động sản cuối năm 2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Trước những biến động và dịch chuyển của thị trường bất động sản, giới đầu tư nhận định phân khúc đất nền vẫn tiếp tục là "điểm sáng" của bức tranh toàn cảnh thị trường cuối năm 2018. Phối cảnh Phước Lý Garden Shophouse - Khu thương mại tập trungkiểu mẫu đầu tiên tại Cần Giuộc - Long An Trong khi phân khúc căn hộ chung cư, condotel được dự báo sẽ chững lại thì phân khúc đất nền tại nhiều khu vực tại Hà Nội và Tp.HCM được dự báo sẽ có nhiều cơ hội tăng giá. Dự báo về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2018, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất độ...

Vốn cho thị trường bất động sản sẽ đến từ đâu?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" do báo Thương Gia tổ chức, các chuyên gia, diễn giả đầu ngành đều tập trung đi tìm câu trả lời về nguồn vốn bền vững cho thị trường BĐS phát triển trong bối cảnh siết tín dụng của ngân hàng. Phần lớn vốn đến tư ngân hàng và người mua nhà Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhận định nguồn vốn tín dụng BĐS tại Việt Nam đang tiềm ẩn rủi ro và thiếu bền vững. Ở các nước khác, quỹ đầu tư và thị trường chứng khoán là nguồn cung cấp vốn chủ yếu cho BĐS còn tại Việt Nam doanh nghiệp vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vay tín dụ...

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Liên quan đến tiến độ giải quyết quỹ căn hộ thuộc dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ tại khu dân cư 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2, UBND Tp.HCM đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Trước đây, khi UBND Tp.HCM đề xuất phương án giải quyết quỹ nhà, dự án tái định cư tại Thủ Thiêm đang trong giai đoạn xây dựng, chưa hoàn thành (đến nay dự án sắp hoàn thiện) và nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án được sử dụng từ nguồn vốn tự có của chủ đầu tư (15%) và vốn do chủ đầu tư vay của các tổ chức tín dụng (85%). Tp.HCM cũng chưa thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng mua quỹ nhà tái định cư. Nhằm hạn...

Nhiều ông lớn bất động sản niêm yết thắng lớn
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Tổng doanh thu của 58 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt khoảng 157.000 tỉ đồng, lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng. Trong số này, Vingroup có 3 mã cố phiếu chiếm tỷ lệ 67,6%. Tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" tổ chức vào chiều 30/11 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM, ông Trương Hiền Phương - Giám đốc Môi giới của Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam, cho biết các doanh nghiệp bất động sản cơ bản đã vượt qua giai đoạn khó khăn khi đạt tỉ lệ lãi ròng của 9 tháng đầu năm 2018 là trên 40%, cao gấp đôi so với con số 20% của năm 2017. Tuy vậy, theo ông Lê Hoàng Châu...

Gần 40% số tiền cho vay bất động sản "núp bóng" tín dụng tiêu dùng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo thông tin do ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM cung cấp ngày 29/11, tín dụng tiêu dùng trên địa bàn Tp.HCM tính đến thời điểm cuối tháng 10/2018, đạt 19,4%. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu của phân khúc tín dụng này chiếm khoảng 4,2% tổng dư nợ. Các ngân hàng đang thực hiện lộ trình siết cho vay đầu tưbất động sản. Ảnh minh họa: Huy Anh Đáng chú ý, nguyên nhân khiến tín dụng tiêu dùng tăng nhanh chủ yếu là do hoạt động cho vay mua, sửa nhà của người dân. Điều này dấy lên lo ngại nguy cơ cho vay bất động sản "núp bóng" cho vay tiêu dùng ngày càng lớn. Theo đó,...

Hà Lan: Nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Mới đây, tòa thị chính TP. Amsterdam (Hà Lan) đã ban hành quy định mới nghiêm cấm các chủ sở hữu bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố cho khách thuê nhà qua ứng dụng chia sẻ phòng trọ (Airbnb), nhằm ngăn chặn đà gia tăng phi mã trên thị trường địa ốc. Hà Lan ban hành quy định nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb Bên cạnh đó, quy định mới cũng giới hạn thời gian tối đa chủ sở hữu được phép cho thuê nhà trong 1 năm xuống phân nửa, từ 60 ngày đêm như hiện nay xuống còn 30 ngày đêm. Đồng thời, chủ nhà phải có giấy phép của cơ quan hữu trách mới được cho khách th...

Cho vay tiêu dùng rót vào nhà đất xuất hiện diễn biến "lạ"
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay. Có hay không tình trạng "lách" để đổ vốn vào bất động sản? Theo thông tin từ ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Tp.HCM, trong 5 tháng đầu năm nay, tín dụng trên địa bàn TP tăng 6,42%. Đáng chú ý, tỉ trọng cho vay bất động sản trong tổng dư nợ có xu hướng giảm, chỉ còn 10,7%, trong khi mấy tháng trước là 10,9%. Ngược lại, cho vay tiêu dùng có biểu hiện tăng lên. Cho vay sản xuất kinh doanh trước đây thường chiếm khoảng 77% trong tổng d...

Sắp có đại trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Quý III/2019, Tập Đoàn Quốc Cường Gia Lai sẽ đưa vào vận hành đại trung tâm thương mại Central Premium Mall lớn nhất Quận 8. Đây cũng là tổ hợp shopping mall lớn thứ 8 của Sài Gòn. Khi đưa vào vận hành, Central Premium Mall sẽ trở thành thiên đường shopping - ẩm thực – giải trí lớn nhất Quận 8. Dự kiến khu shopping Mall này sẽ đón khoảng 3 triệu khách mỗi năm. Theo thống kê, Central Premium Mall sẽ là trung tâm thương mại lớn thứ 8 tại Sài Gòn với 6 tầng thương mại và 2 tầng hầm có tổng quy mô gần 40.000m2, tương đương với quy mô của Lotte Mart Quận 7, Lotte Mart Gò Vấp, Crescent Mall… Hiện...

Giá BĐS Hồng Kông sẽ giảm sâu nếu Mỹ - Trung "đại chiến" thương mại?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

CNBC vừa dẫn dự báo của JLL cho rằng, giá bất động sản Hồng Kông có thể giảm tới 25% trong năm 2019 nếu chiến tranh thương mại Mỹ - Trung ngày càng căng thẳng. Cụ thể, theo cảnh báo của hãng quản lý đầu tư và bất động sản JLL, trong năm tới, giá nhà ở tại Hồng Kông có thể sụt giảm 1/4 so với hiện tại. Đây cũng là dự đoán mới nhất được đưa ra về sự tụt dốc của một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thế giới. Hiện quần đảo bé nhỏ và nhiều đồi núi nằm về phía Nam Trung Quốc này đang có tới 7,4 triệu dân sinh sống. CNBC cho biết, tại Hồng Kông, tình hình thị trường bất động sản ra...

Mỹ: Người dân không mua được nhà mới vì lãi suất vay thế chấp tăng cao
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Trong những tháng gần đây, hoạt động xây nhà tại Mỹ giảm sút rõ rệt do lãi suất cho vay thế chấp tăng, khiến thêm nhiều người Mỹ không mua được nhà mới hoặc nâng cấp lên ngôi nhà khang trang hơn. Nhiều người Mỹ vuột mất cơ hội mua nhà mới vì lãi suấtvay thế chấp tăng cao. Ảnh: AFP/TTXVN Theo số liệu Bộ Thương mại Mỹ công bố mới đây, số lượng nhà khởi công xây dựng trong tháng 10/2018 tăng lên mức đã điều chỉnh (tính trên cơ sở hàng năm) 1,23 triệu căn, tăng so với mức 1,21 triệu căn trong tháng 9/2018. Con số này hoàn toàn nhờ số lượng căn hộ xây mới. Trong khi số lượng nhà đ...