Vay ngân hàng mua đất có cần chứng minh thu nhập không?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Vay ngân hàng mua nhà, đất được coi là "đòn bẩy" tài chính khá phổ biến hiện nay. Trước nhu cầu của người dân ngày càng cao, các ngân hàng cho ra đời nhiều gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, hạn mức vay cao, thời gian vay vốn dài, cộng với nhiều tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn với câu hỏi: “Có cần chứng minh thu nhập khi vay vốn tại ngân hàng?”. Câu hỏi sẽ được làm rõ ở bài viết dưới đây. Nhu cầu vay ngân hàng mua đất của người dân ngày càng cao Vay ngân hàng mua đất có cần chứng minh thu nhập không? Ngân hàng vốn là tổ chức tài chính tồn tại song son...

Biến đổi khí hậu đe dọa nhấn chìm 400.000 ngôi nhà ở Mỹ
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Hàng trăm nghìn ngôi nhà ven biển ở Mỹ có nguy cơ biến mất do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu khiến nước biển dâng cao trong ba thập kỷ tới, theo kết quả một nghiên cứu mới đây của Zillow. Sử dụng dữ liệu phân tích từ trung tâm khí tượng, nghiên cứu của công ty bất động sản Zillow chỉ ra rằng có hàng nghìn ngôi nhà đã được xây mới tại các bang ven biển của Mỹ chỉ trong vòng vài thập kỷ qua. Các khu vực này đều có nguy cơ bị nhấn chìm khi nước biển dâng do biến đổi khí hậu. Cụ thể, ước tính khoảng 400.000 ngôi nhà ven biển sẽ bị ngập lụt thường xuyên vào năm 2050. Phân tích của Zillow cũng cho b...

Australia là thị trường đầu tư BĐS an toàn nhất thế giới
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo kết quả một nghiên cứu mới đây, Australia là thị trường đầu tư bất động sản (BĐS) an toàn nhất toàn cầu, tiếp theo là Mỹ và Hà Lan. Báo cáo nghiên cứu mới công bố của công ty tư vấn đầu tư Scope Investor Services đã phân tích 52 thành phố lớn trên toàn cầu nhằm tìm ra những thị trường tiềm năng và an toàn nhất dành cho các nhà đầu tư BĐS. Theo đó, top 6 thị trường lý tưởng để đầu tư nhà đất gồm có Australia, Mỹ, Hà Lan, Đức, Thụy Sĩ và Anh.   Ngược lại, nhóm các thị trường tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao nhất bao gồm Venezuela, Argentina, Nga, Ấn Độ, Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ. Ông Wolfgang Kubatzki...

Ngân hàng vừa siết cho vay BĐS, vừa tìm đối tượng riêng để đẩy vốn
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Cùng với việc thắt chặt tín dụng đối với bất động sản, hiện các ngân hàng cũng tích cực tìm kiếm các đối tượng riêng để đẩy vốn. Nguyên nhân là vì thời gian gần đây, tăng trưởng tín dụng có xu hướng chậm lại. Tại ngân hàng SeaBank, ngoài các doanh nghiệp trong lĩnh vực thi công xây lắp, đối tượng tiếp theo mà ngân hàng này hướng tới là các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh nhựa và thương mại hạt nhựa. Theo đó, tỉ lệ cho vay tối đa có thể lên tới 90% giá trị định giá bất động sản, còn tỉ lệ chiết khấu bộ chứng từ lên tới 100%. Doanh nghiệp vay vốn có thể dùng bất động sản hoặc hàng hóa gồm hạt n...

Giới đầu tư Trung Quốc chuyển đích ngắm sang bất động sản Đông Nam Á
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Giữa bối cảnh các thị trường phương Tây siết chặt dòng vốn đầu tư bất động sản từ nước ngoài vì lo ngại nguy cơ "bong bóng", giới đầu tư Trung Quốc bắt đầu chuyển đích ngắm sang thị trường bất động sản Đông Nam Á. Phương Tây ngăn chặn làn sóng mua nhà của Trung Quốc Tờ South China Morning Post cho hay, thời gian gần đây nhiều nước phương Tây như: Úc, Canada, New Zealand, Anh không còn hồ hởi chào đón giới đầu tư Trung Quốc - đối tượng thổi giá bất động sản tăng cao, khiến cư dân địa phương không đủ sức mua nhà. Nhằm kiểm soát làn sóng đầu cơ bất động sản do giới đầu tư Trung Quốc tạo ra, các n...

Tín dụng tăng dưới mức 17% là do bất động sản bị "siết" chặt?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%. So với năm 2017, mức kỳ vọng này thấp hơn 1,47%. Trong khi đó, mục tiêu tăng trưởng tín dụng mà Ngân hàng Nhà nước đặt ra trong năm 2018 là 17%. Như vậy mức tăng trưởng tín dụng kỳ vọng thấp hơn mục tiêu gần 0,3%. Tại nhiều cuộc điều tra ở những kỳ trước, mức kỳ vọng tăng trưởng tín dụng là 16,3%. Tìm hiểu của PV báo Tuổi Trẻ Online, cho thấy sở dĩ năm nay tín dụng tăng chậm hơn so với năm 2017 là do các ngân hàng đã thắt...

Hoạt động M&A tại châu Á - Thái Bình Dương sôi động nhất thế giới
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Châu Á - Thái Bình Dương vẫn đang là khu vực dẫn đầu về các hoạt động M&A, tập trung chủ yếu ở các lĩnh vực công nghiệp, bất động sản và tiêu dùng - bán lẻ. Hãng công nghệ tài chính Intralinks vừa công bố thông tin cho biết, năm nay, hoạt động M&A (sáp nhập và mua lại) trong giai đoạn đầu quý III tăng 20% so với cùng kỳ năm 2017. Đây là mức tăng nhanh nhất trong hơn 4 năm qua. Từ tháng 1 đến tháng 9/2018, số thương vụ được công bố giảm 3% toàn cầu. Trong đó, riêng khu vực châu Á - Thái Bình Dương tăng 6% nhưng phần còn lại của thế giới lại giảm tới 7%. Ước tính cả năm 2018, con số này có thể s...

Bất động sản Trung Quốc đã bước vào giai đoạn thoái trào?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Các công ty bất động sản (BĐS) tại Trung Quốc liên tục đưa ra nhiều ưu đãi sốc nhưng thị trường vẫn ảm đạm, doanh số bán tiếp tục sụt giảm. Thời gian gần đây xuất hiện nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở tại Trung Quốc ngày càng ảm đạm hơn. Trong tháng 10 vừa qua, doanh số thị trường thứ cấp, quỹ đất của các nhà phát triển BĐS và những hợp đồng của các chủ thầu đều sụt giảm. Tập đoàn Thông tin BĐS Trung Quốc (CRIC) cũng vừa cho biết thông tin, trong năm 2017, 10 thành phố lớn của Trung Quốc đều ghi nhận doanh số bán nhà giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 4 năm trở lại đây. Tình trạng này...

Lo ngại tín dụng địa ốc núp bóng vay tiêu dùng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Hoạt động cho vay mua, sửa nhà khiến tín dụng tiêu dùng tăng nhanh dẫn đến mối lo ngại về nguy cơ cho vay bất động sản (BĐS) đang núp bóng vay tiêu dùng ngày một lớn. Số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho thấy, hiện nay, tín dụng của các ngân hàng vào BĐS đang được duy trì trong khoảng 7-8% tổng dư nợ cho vay nền kinh tế. So với ngưỡng xấp xỉ 30% hồi năm 2010-1011, tỷ lệ này đã giảm rất nhiều, phần nào giúp các ngân hàng kiểm soát được chất lượng cho vay của mình. Tín dụng đổ vào bất động sản chiếm 20% Theo quy định hiện hành, các khoản vay ngân hàng với mục đích đầu tư nhà đất và sinh lợi...

Tình trạng đầu cơ đáng lo ngại trên thị trường BĐS Trung Quốc
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Thị trường địa ốc Trung Quốc đang phải đối mặt với tình trạng đầu cơ đáng lo ngại khi có tới 50 triệu căn nhà bị bỏ trống, không có người ở. Theo hãng tin Bloomberg, mới đây giáo sư Gan Li, người đứng đầu nhóm chuyên gia đang tiến hành một nghiên cứu toàn quốc trên thị trường địa ốc Trung Quốc đã cho biết, khoảng 22% số nhà ở tại các khu vực đô thị của nước này hiện bị bỏ trống. Được biết, nghiên cứu này đang được nhóm chuyên gia tích cực hoàn tất để sớm công bố. "Số căn nhà không được sử dụng ước tính vào khoảng hơn 50 triệu căn. Con số này không bao gồm những căn nhà mà các dự án bất động sả...