“Soi” lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng trong tháng 12/2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Vay mua nhà trả góp đang là phương pháp tài chính “đắc lực” giúp cho các cá nhân và gia đình sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Tại thời điểm cuối năm, khi mà thị trường nhà đất sôi động trở lại thì nhu cầu vay vốn trả góp cũng tăng lên. Và điều đa số khách hàng quan tâm hiện nay là lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng là bao nhiêu? Lãi suất vay mua nhà tháng 12/2018 tại một số ngân hàng như Lienvietpostbank, Vietcombank... có sự thay đổi đáng kể. Tháng 12 lại là thời điểm cuối năm, nên các ngân hàng có rất nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, lãi suất tại từng ngân hàng như sau: Bảng...

Những thị trường văn phòng triển vọng nhất châu Âu
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo phân tích của Scope Investor Services, thị trường bất động sản (BĐS) văn phòng tại 20 thành phố lớn nhất châu Âu sẽ tiếp tục sôi động từ nay đến năm 2022, dù giá thuê sẽ tăng chậm hơn so với những năm gần đây.. Cụ thể, thị trường văn phòng Berlin được dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng hàng năm cao nhất là 3,5%, tuy nhiên, mức này vẫn thấp hơn so với mức tăng trung bình 7,1% mỗi năm trong giai đoạn 2013-2017.  Ông Manfred Binsfeld, Giám đốc Scope Investor Services, cho biết: “Thị trường lao động tăng trưởng vững chắc ở Berlin đã giúp tỷ lệ lấp đầy không gian văn phòng tăng mạnh.”  Theo ông Bin...

Thị trường căn hộ Seoul đảo chiều giảm giá
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo báo cáo của The Korea Herald, giá căn hộ tại Seoul đã tăng vọt lên mức cao nhất mọi thời đại trong 6 tháng đầu năm 2018, sau đó bắt đầu đảo chiều đi xuống. Cụ thể, The Korea Herald cho biết giá bán căn hộ ở khu vực phía Nam và trung tâm thủ đô của Hàn Quốc đã tăng vọt lên khoảng 500 triệu - 1 tỷ won, vượt qua mức đỉnh cũ được thiết lập vào năm 2016. Những căn hộ ở Gangnam – khu nhà giàu nổi tiếng của Seoul được bán với giá từ 80-90 triệu won mỗi pyeong (tương đương 3,3m2). Thị trường căn hộ Seoul bắt đầu xu hướng giảm giá sau khi đạt đỉnh vào nửa đầu năm 2018. Ảnh: Shutterstock...

Đất nền - "Điểm sáng" của bức tranh bất động sản cuối năm 2018
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Trước những biến động và dịch chuyển của thị trường bất động sản, giới đầu tư nhận định phân khúc đất nền vẫn tiếp tục là "điểm sáng" của bức tranh toàn cảnh thị trường cuối năm 2018. Phối cảnh Phước Lý Garden Shophouse - Khu thương mại tập trungkiểu mẫu đầu tiên tại Cần Giuộc - Long An Trong khi phân khúc căn hộ chung cư, condotel được dự báo sẽ chững lại thì phân khúc đất nền tại nhiều khu vực tại Hà Nội và Tp.HCM được dự báo sẽ có nhiều cơ hội tăng giá. Dự báo về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2018, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất độ...

Vốn cho thị trường bất động sản sẽ đến từ đâu?
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" do báo Thương Gia tổ chức, các chuyên gia, diễn giả đầu ngành đều tập trung đi tìm câu trả lời về nguồn vốn bền vững cho thị trường BĐS phát triển trong bối cảnh siết tín dụng của ngân hàng. Phần lớn vốn đến tư ngân hàng và người mua nhà Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhận định nguồn vốn tín dụng BĐS tại Việt Nam đang tiềm ẩn rủi ro và thiếu bền vững. Ở các nước khác, quỹ đầu tư và thị trường chứng khoán là nguồn cung cấp vốn chủ yếu cho BĐS còn tại Việt Nam doanh nghiệp vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vay tín dụ...

Tp.HCM đưa ra phương án xử lý hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Liên quan đến tiến độ giải quyết quỹ căn hộ thuộc dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ tại khu dân cư 38,4ha phường Bình Khánh, quận 2, UBND Tp.HCM đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Trước đây, khi UBND Tp.HCM đề xuất phương án giải quyết quỹ nhà, dự án tái định cư tại Thủ Thiêm đang trong giai đoạn xây dựng, chưa hoàn thành (đến nay dự án sắp hoàn thiện) và nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án được sử dụng từ nguồn vốn tự có của chủ đầu tư (15%) và vốn do chủ đầu tư vay của các tổ chức tín dụng (85%). Tp.HCM cũng chưa thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng mua quỹ nhà tái định cư. Nhằm hạn...

Nhiều ông lớn bất động sản niêm yết thắng lớn
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Tổng doanh thu của 58 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt khoảng 157.000 tỉ đồng, lợi nhuận khoảng 22.645 tỉ đồng. Trong số này, Vingroup có 3 mã cố phiếu chiếm tỷ lệ 67,6%. Tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" tổ chức vào chiều 30/11 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM, ông Trương Hiền Phương - Giám đốc Môi giới của Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam, cho biết các doanh nghiệp bất động sản cơ bản đã vượt qua giai đoạn khó khăn khi đạt tỉ lệ lãi ròng của 9 tháng đầu năm 2018 là trên 40%, cao gấp đôi so với con số 20% của năm 2017. Tuy vậy, theo ông Lê Hoàng Châu...

Gần 40% số tiền cho vay bất động sản "núp bóng" tín dụng tiêu dùng
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo thông tin do ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM cung cấp ngày 29/11, tín dụng tiêu dùng trên địa bàn Tp.HCM tính đến thời điểm cuối tháng 10/2018, đạt 19,4%. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu của phân khúc tín dụng này chiếm khoảng 4,2% tổng dư nợ. Các ngân hàng đang thực hiện lộ trình siết cho vay đầu tưbất động sản. Ảnh minh họa: Huy Anh Đáng chú ý, nguyên nhân khiến tín dụng tiêu dùng tăng nhanh chủ yếu là do hoạt động cho vay mua, sửa nhà của người dân. Điều này dấy lên lo ngại nguy cơ cho vay bất động sản "núp bóng" cho vay tiêu dùng ngày càng lớn. Theo đó,...

Hà Lan: Nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Mới đây, tòa thị chính TP. Amsterdam (Hà Lan) đã ban hành quy định mới nghiêm cấm các chủ sở hữu bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố cho khách thuê nhà qua ứng dụng chia sẻ phòng trọ (Airbnb), nhằm ngăn chặn đà gia tăng phi mã trên thị trường địa ốc. Hà Lan ban hành quy định nghiêm cấm việc cho du khách thuê nhà qua Airbnb Bên cạnh đó, quy định mới cũng giới hạn thời gian tối đa chủ sở hữu được phép cho thuê nhà trong 1 năm xuống phân nửa, từ 60 ngày đêm như hiện nay xuống còn 30 ngày đêm. Đồng thời, chủ nhà phải có giấy phép của cơ quan hữu trách mới được cho khách th...

Cho vay tiêu dùng rót vào nhà đất xuất hiện diễn biến "lạ"
Đã đăng trong Tin tức - Dự án

Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay. Có hay không tình trạng "lách" để đổ vốn vào bất động sản? Theo thông tin từ ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Tp.HCM, trong 5 tháng đầu năm nay, tín dụng trên địa bàn TP tăng 6,42%. Đáng chú ý, tỉ trọng cho vay bất động sản trong tổng dư nợ có xu hướng giảm, chỉ còn 10,7%, trong khi mấy tháng trước là 10,9%. Ngược lại, cho vay tiêu dùng có biểu hiện tăng lên. Cho vay sản xuất kinh doanh trước đây thường chiếm khoảng 77% trong tổng d...